Arhitekti in nepremičnine

nepremičnine-dražbe2Ker se prav vsi zavedmo, da je danes najtežje dobiti kredit za izgradnjo lastnega stanovanja, torej hiše, je pomembno, da se zavedate nekaj ključnih informacij o le tem. Če pa ste kljub temu eden tistih, ki ima parcelo že kupljeno, se najbrž že v tem trenutku sprašujete, kako boste sploh razporedili prostore v sami hiši. O tem se je najbolj pametno pogovoriti z arhitektom, če to seveda niste sami. Arhitekt je namreč oseba, ki je zaposlen in deluje na področju arhitekture. Njegova naloga je nadzor, projektiranje, načrtovanje in gradnja objektov. Že v antiki so ga znali ceniti. A v tistih časih je imel več obveznosti, moral je namreč poskrbeti tako za idejo, izvedbo kot tudi gradnjo. A področja arhitektov so se do danes že povsem spremenila in  razčlenila na več različnih področij. Od projektnega managementa, nadzornika gradnje, upravitelja, specialista za modeliranje do gradbenika.

Arhitekti lahko delajo v manših ali večjih prostorih. Vsak prostor oz. zemljišče in del le-tega, pa se imenuje nepremičnina. In kot smo omenili že v zgornjem odstavku, lahko hišo z malo sreče postavite tudi vi. Do nakupa nepremičnine lahko pridete že na zelo enostavne načine, kot je naprimer preko spleta. Tudi na spletni strani www.drazbe123.com, vam ponujajo mnogo ponudb: nepremičnine, premičnine, možne pa so tudi dražbe. Seveda pa je odvisno samo od vas, kje in kako boste opravili takšne nakupe. Pazite le na to, da boste dobro premislili tudi o sami opremi in postavitvi hiše, ko bo izgrajena. Verjemite, da bo hiša, ki bo odražala vaš slog in vaš okus barv tudi drugim bolj padla v oči. Nepremičnine na spletu so včasih enostavnejše pri nakupu preko spleta prav zaradi hitrosti. Že v parih minutah lahko namreč povsem enostavno kontaktirate prodajalca stanovanja, zemljišča ali hiše in se odločite za nakup. In kaj je najbolje? Da lahko vse to storite kar iz domačega naslonjala!

Kako pravilno hraniti in uživati koloidno srebro?

  1. Pravilno hranjenje koloidnega srebra

Gotovo ste že slišali, da je koloidno srebro praktično nepokvarljivo in neuničljivo. To nedvomno drži, saj koloidno srebro ubije praktično vse, kar pride z njim v stik (glivice in bakterije), vendar mora biti pravilno shranjeno, sicer se lahko pokvari.

Koloidno srebro morate obvezno hraniti v zatemnjeni stekleni posodi (lončene, plastične kovinske niso primerne niti pod razno). Če steklenica ni temna, jo zavijte v alu folijo. Plastenka ni v redu, saj se bo srebro sčasoma začelo izločati, lončene in kovinske posode pa niso primerne, ker se bodo sčasoma posrebrile. Vi pa želite, da bi srebro delovalo v vas in ne v posodah!

Prav tako je zelo pomembno, da je koloidno srebro shranjeno stran od električnih naprav, v suhem in hladnem prostoru, a nikakor ne v hladilniku!

 

  1. Uživanje koloidnega srebra

 

srebroKoloidno srebro uživajte v količinah, ki so navedena na priloženih navodilih. Ob slabem počutju, prehladih ali splošnemu padcu imunskega sistema pa količino nekoliko povečajte. Srebro vedno zajemite s plastično žlico, kovinska lahko sčasoma posrebri, enako kot posoda za hranjenje. Odrasli lahko zaužijete 1 do 3 čajne žličke 3-krat dnevno, otroci naj to količino razpolovijo. Če boste koloidno srebro uporabljali lokalno in ne oralno, si prizadeto mesto namažite večkrat na dan in počakajte, da se posuši. Dnevno količino povečajte ob prehladih in drugih obolenjih, a samo za kratek čas, da se ne bi pojavili stranski učinki in druge neprijetnosti.

Najbolje je, če ga zjutraj zaužijete na prazen želodec, ob slabem počutju pa vzemite ponovno dozo čez 45 minut. Počutje se bo izboljšalo že v nekaj dneh.

 

  1. Nešteto možnosti uporabe!

V vodi, ki ste ji dodali koloidno srebro, lahko očistite zelenjavo, pripravite si parno kopel, z njim razkužite delovne površine v kuhinji, kopalnico, vodo, za katero sumite, da ni pitna ali pa odstranite trdovratne vonjave!

Vzglavnik

Spanje je zelo pomemben del našega življenja. Zato je pomembno, da se dobro naspimo, saj ko spimo se naše telo obnavlja, utrjuje spomine in kopiči energijo. Za normalno delovanje telesa je nujno potrebno, da se dobro naspimo, saj se s tem ohranja zdravje in naše dobro počutje, da lahko polni energije začnemo dan. Največji vpliv na spanje ima postelja, pomembno je da nam nudi dobro podporo in da se v njej počutimo sproščeno.

Volnen vzglavnikPoleg postelje pa je zelo pomembno, da imamo pravi vzglavnik. Ob tolikšni ponudbi vzglavnikov se je težko odločiti, kateri je pravi za nas. Najbolje je, da pri izbiri vzglavnika upoštevamo svoje potrebe in želje. Bistveno pri vzglavniku je, da ta pravilno podpre vratno-ramenski del hrbtenice. Vzglavnik mora biti primerno visok ter pravilno oblikovan. Višino vzglavnika moramo zbrati glede na položaj spanja. Višina je odvisna od tega ali spimo na hrbtu, boku ali trebuhu. Izbira vzglavnika je odvisna tudi od tega kakšno ležišče uporabljamo, prav tako pa tudi od telesne konstrukcije posameznika. Pomembno je tudi, da kupimo vzglavnik dobrega zračnega materiala za boljše odvajanje vlage. Vzglavnik mora biti že na otip udoben, saj bo med spanjem nudil občutek udobja in sprostitve, zato je dobro da ga pred nakupom otipate.  Na voljo imamo široko izbiro ponudbe vzglavnikov, kot so: ajdov vzglavnik, pirin vzglavnik, proseni vzglavnik, mešani vzglavnik, volneni vzglavnik, češnjev vzglavnik, itd.

Za dober spanec potrebujemo dober, predvsem udoben in kakovosten vzglavnik, saj povprečna oseba prespi približno eno tretjino svojega življenja. Pri takšni široki ponudbi vzglavnikov nakup vzglavnika ni enostaven, predvsem pa je to osebna stvar vsakega posameznika. Za pravilno odločitev o nakupu si je potrebno vzeti čas. Vsak vzglavniki ima tudi pričakovano življenjsko dobo, ta je odvisna od vsakega proizvajalca posebej, uporabljenega materiala in njegove kakovosti.  Praviloma bi naj vzglavnik menjali na vsake šest mesecev do dveh let.

Keratinski lasni podaljški

Od nekdaj velja in je tudi veljalo že v zgodovini, da so lasje okras ženske. Dolgolaske so vedno imele prednost pri urejanju pričeske, saj so lahko ustvarile takšne in drugačne frizure, ki so pritegnile poglede. Vemo pa tudi, da je pot do dolgih in lepih las zelo dolga. Vse pa bi hitro rade postale dolgolase zapeljivke. In sedaj, ko je sodobnost že takšna, da nam zagotavlja ogromno možnosti za izboljšan ali urejen videz, so strokovnjaki poskrbeli tudi za pereč problem krakolask, katere si želijo hitro in učinkovito do dolgih las.

Najbolj priljubljen način, ki je tudi najbolj rabljen in učinkovit ter enostaven, so lasni podaljški. Poznamo veliko različnih načinov vstavljanja lasnih podaljškov, zagotovo pa so keratinski lasni podaljški eni od najpriljubljenejših. Zakaj?

Keratinski lasni podaljški so lasje v manjših čopkih, katere zelo hitro s pomočjo ustreznih klešč, ki so primerne za vstavljanje tovrstnih podaljškov, vstavimo v naravne lase. Običajno to storimo v frizerskih salonih, vendar so danes tudi te možnosti dosegljive prav vsaki uporabnici lasnih podaljškov, seveda pa je pomembno, da se pred vstavljanjem pouči o samem vstavljanju.

Keratinski lasni podaljški so dostopni v raznih barvah, zato ni bojazni, da bi se ti po vstavljanju prepoznali oziroma, bi se videlo, da niso lasje naravni. Seveda moramo poskrbeti za pravi odtenek.

Prednost tovrstnih podaljškov je tudi ta, da so keratinski lasni podaljški izjemno trpežni, saj so iz pravih las in je njihova življenjska doba relativno dolga, kar pa je odvisno tudi od vzdrževanja in rasti naših naravnih las.

Keratinski lasni podaljški so enostavni za uporabo, saj jih lahko mirno likamo, kodramo, barvamo in počnemo vse, kar počnemo z našimi naravnimi lasmi. Prav tako keratinski lasni podaljški ne zahtevajo posebnih preparatov, so pa videti sijoči, lepi in na otip mehki.

In, zakaj bi se upirale možnosti, da še danes postanemo zapeljiva dolgolaska?

Najem učilnice

Najem učilnice je zdaj zelo priljubljeno iskanje, saj se je vzporedno z začetkom šolskega leta začel tudi čas, ko se ponovno aktivirajo različne obšolske dejavnosti. Za najem učilnice lahko povprašate kar v lokalnih osnovnih in srednjih šolah, ki s tem dobijo nekaj dodatnega priliva na transakcijski račun. Poleg tega pa imate na voljo cel kup drugih prostorov in poslovnih subjektov, ki nudijo najem učilnice. Za koga se boste odločili, je popolnoma odvisno od tega, zakaj prostor potrebujete.

Najem učilniceNajem učilnice vam običajno omogoča tudi najem dodatne opreme. Ta je včasih vključena v ceno, včasih pa jo je potrebno doplačati. Tukaj imamo v mislih predvsem najem računalnikov in dodatne tehnološke opreme, ki bi vam morda prišla prav pri izvajanju različnih predavanj in seminarjev, bela tabla, ki je odličen pripomoček pri predavanjih ali projektorji. Večina prostorov, ki jih boste najemali,  ima brezžični internet že tako ali drugače vključen v ceno.

Da bi si pravočasno zagotovili ugoden najem učilnice, ne čakajte na zadnji trenutek. Termini nekaterih priljubljenih lokacij so zasedeni že za mesece v naprej, običajno pa bodo imeli pred vami tudi prednost tisti, ki prostore najemajo dolgoročno. Podobno kot pri najemu drugih prostorov, je tudi najem učilnice možen po urah ali dnevih.

Pust, najlepši dan za otroke

Poleg Božička, ki nosi pridnim otrokom darila, je pust gotovo ena zmed lepših dogodivščin za otroke. Za en dan (če smo čisto natančni, za 2 dneva) so lahko vse, kar si potihnem želijo biti: princeske, čebelice, čarovnice, Spiderrmani, gusarji… Tukaj res ni nikakršnih omejitev!

Kaj pa bo vaš malček za prihodnji pust?

Na pust se je potrebno pripraviti dovolj zgodaj, a kljub temu nas vsako leto preseneti. Datum pusta se letno spreminja in je vezan na Veliko noč. Obstaja tudi sistem, po katerem se računa prihajajoči pust, a gotovo je lažje, če datum enostavno poiščemo na spletu. Prihajajoči pust v l. 2015 bo 17. februarja.

Pust je za otroke posebno doživetje, ki mu ga ne smete vzeti in roko na srce, tisti dan v letu si lahko tudi sami privoščite več norčavosti.

Kako pa izbrati pustni kostum za otrok?

pust-roputuljicaPustite domišljiji prosto pot in se z otrokom pogovorite, v kateri lik bi se letos rad prelevil. Tukaj res ni potrebne veliko filozofije, saj je pust „praznik“, ko se morajo sprostiti ventili kreativnost. Tudi najmlajšim, ki se še ne zavedajo pomena tega dneva, se bo zdelo zelo zabavno, če jih boste oblekli v nekaj bolj posebnega: mehki zajčki in medvedki so najbolj pogosti pustni kostumi za dojenčke. In kako prikupni so v njih! In ko pa pride pust v mesto, ne pozabite na nore dodatke: pisani papirčki, ki letijo po zraku, barvna pena in druge vragolije, ki obarvajo februarsko sivino, so v tistih dneh praktično nepogrešljive – privoščite si jih tudi vi! Pust kar 2-krat na leto Zadnje čase se je tudi pri nas precej prijel Haloween ali noč čarovnic, ki smo jo uvozili z Amerike. Otrokom to predstavlja še toliko večje veselje, saj lahko gredo v maškare kar 2-krat na leto, brez da bi jih kdo čudno gledal.

Greste tudi vi v maškare že oktobra?

Kako poteka čiščenje prezračevalnih sistemov?

Kdo pri vas skrbi za čiščenje prezračevalnih sistemov? Skrajni čas je, da na pomoč pokličete strokovnjaka, ki bo poskrbel, da bodo prezračevalni sistemi ponovno delovali kot novi. Saj veste, čiščenje prezračevalnih sistemov je nujno in zakonsko določeno, saj morate poskrbeti za to, da bo zrak, ki ga dihate vi in vaši zaposleni brezhiben in toksikološko neoporečen.

čiščenje prezračevalnih sistemovNajprej strokovnjaka, ki se se s tem poklicno ukvarja, pokličite in se dogovorite za osnovni pregled prostora in informativno ponudbo. Ob dogovorjenem terminu pripravite vso potrebno projektantsko dokumentacijo, na kateri je navedeno, kje vse se nahajajo prezračevalni sistemi. Na žalost je velikokrat tako, da se predložena dokumentacija in dejansko stanje ne ujemata, ali pa mesta, ki so namenjena čiščenju prezračevalnih sistemov, nedostopna. A naj vas to ne skrbi, še nikoli nismo naleteli na situacijo, ki ji ne bi bili kos. K sreči nam tukaj stoji ob strani tudi sodobna tehnologija, saj je prezračevalne sisteme možno pregledati tudi s posebno kamero.

Čiščenje prezračevalnih sistemov bomo vedno opravili tako, da ne bo moteno delo v tistem prostoru, zato si okoli tega ne povzročajte skrbi. Običajno sta na voljo dve možnosti čiščenja: mokro in suho. Slednje se uporablja predvsem za čiščenje prezračevalnih sistemov v telovadnicah, skladiščih, velikih dvoranah ipd., kjer je sistem povečini onesnažen s prahom. Mokro čiščenje prezračevanih sistemov je primerno predvsem za čiščenje maščobnih oblog, torej v vseh kuhinjah, restavracijah in drugih obratih, kjer je sistem v stiku s kuhanjem.

Po opravljanem čiščenju sledi še kontrolni pregled in se boste lahko na lastne oči prepričali o razliki med „prej in potem“.

Z rednim vzdrževanjem in čiščenjem prezračevalnih sistemov boste tudi poskrbeli za boljšo požarno varnost, saj so ostanki praha in maščobe zelo gorljivi in lahko na objektu povzročijo še dodatno škodo. Svetujemo vam, da se za pregled prezračevalnega sistema odločite čim prej!

Kje kupiti kakovostne pelete?

Kurila sezona se nezadržno približuje in verjetno se veliko izmed vas sprašuje, kje letos kupiti ugodne in kakovostne lesne pelete. Na trgu je veliko ponudnikov, razlika v cenah pa je tudi do 40%. Poleg same cene peletov so pomembni tudi pogoji dostave, plačila in tako dalje. Težka odločitev torej.

Naš bralec Marko iz Kopra pravi sledeče: “Sam nimam možnosti, da bi si pelete pripeljal domov sam, zato vedno iščem ponudnike, ki nudijo dostavo. Pri tem je potrebno biti pozoren, saj je pri veliko ponudnikih potrebno počakati več tednov, preden naberejo cel kamion za dostavo na določen konec Slovenije. Če kupuješ v zadnjem trenutku, zna biti to velik problem”.

peleteMed drugim nam je tudi povedal, da se ne zanaša na razne teste in certifikate, ampak raje kupi nekaj vreč (vsaj 10, da dobi relavantne rezultate) in nato testira pelete na svoji peči. Vsaka peč se namreč razlikuje od druge, poleg tega pa pomembno vlogo igrajo tudi nastavitve peči. Marko vedno kupi čiste smrekove pelete, saj ima nekoliko premajhno peč v primerjavi z velikostjo hiše in bukovi peleti pogosto ne nudijo dovolj toplotne energije, da bi se sistem ogrel na primerno temperaturo. Marko nam je povedal tudi, da je prvo sezono kupoval pelete kar v velikih trgovskih centrih sproti ob dnevnih nakupih, vendar ugotavlja, da se peleti, ko jih najbolj potrebuješ, v teh centrih močno podražijo, poleg tega pa pogosto prodajajo produkte vprašljive kvalitete. Sedaj si vedno naredi zalogo pred samo zimo vsaj 3 palet in jih spravi v klet. Pri tem opozarja, da je pelete dobro zložiti na paleto, tako da so malo od tal in na sebe ne vlečejo vlage. Sam se tudi izogiba nakupa pri ponudnikih, ki pelete (beri wiki) skladiščijo samo pod nadstreškom ali v vlažnih skladiščih, saj pri takih peletih po njegovih izkušnjah nastaja več žlindre, poleg tega pa ima tudi težave z vžigom.

Barvne krede za lase

Za vse tiste, ki vedno znova iščete načine, kako biti drzne! Ali drzni – kdo pravi, da so barvne krede za lase samo za dekleta?krede za lase1

Najprej nekaj NE-jev, povezanih s tem zadnjim modnim hitom. Barvne krede za lase…

ne bodo uničile tvojih las, tako kot to velja za obstojne barve

ne bodo izsušile las

ne vsebujejo nobenih škodljivi snovi

niso zahtevne za uporabo!

To je skoraj vse, kar moraš vedeti. Vseeno pa upoštevaj dejstvo, da barvne krede za lase niso namenjene temu, da bi nadomestile obstojne barve za lase. To niti ni njihov namen! Glavna idej kred za lase je kratkotrajna popestritev videza, prelevitev tvojih pramenov v divje barve ob posebnih priložnostih ali pa v tistih dneh, ko se želiš počutiti bol posebna in drzna.

Barvne krede za lase dobiš skoraj v vseh mogočih odtenkih: roza, vijola, rumena, lila, zelena, modra, rdeča… Če si si včasih take pramenčke vstavljala s pomočjo podaljškov za lase ali pa si si barvala tvoje naravne lase, si lahko barvno poživitev danes zelo hitro pričaraš in to brez posebnega napora ali specialnih postopkov. Dovolj je že, da imaš pri roki barvne krede za lase in 10 min časa, da si pobarvaš pramene. Barva se bo sprala s prvim pranjem ali pa če boš pramen konkretno skrtačila. Čeprav so barvne krede za lase popolnoma neškodljive, lasem pri umivanju vseeno privošči razvajanje: uporabi masko za lase ali balzam in jih posuši s sušilcem za lase na nizki temperaturi. Tako bodo tvoji naravni lasje boljše pripravljeni na naslednjo „rundo“ barvanja s kredami za lase.

Barvne krede za lase so:

enostavne za uporabo – ne potrebuješ pomoči frizerja ali drugega „strokovnjaka“

kratko obstojne – odlične za tiste, ki se hitro naveličate ene in iste barve

cenovno zelo ugodne

Ni kaj, privošči si set barvnih kred za lase še danes!

Prijava terjatev v stečajnem postopku

Prijava terjatev v stečajnem postopku mora biti izvedena v največ treh mesecih od začetka stečajnega postopka podjetja ali fizične osebe, ki vam dolguje denar. Prijava terjatev je popolnoma brezplačna, zato vam svetujemo, da čim prej poskrbite za odprte terjatve, da ne boste na koncu ostali z dolgim nosom.

prijava terjatev v stečajnem postopkuCeloten postopek prijave terjatev lahko opravite popolnoma sami ali pa se obrnete na odvetnika, ki bo poskrbel za celotno dokumentacijo in vas bo vodil skozi celoten postopek. Odvetnika boste seveda morali plačati, zato premislite, ali vam bo poplačana terjatev (komaj) pokrila stroške odvetnika ali se vam morda bolj splača, da celotno zadevo uredite sami. Tukaj imate nekaj napotkov, s katerimi bo prijava terjatev v stečajnem postopku lažja.

Sodišču, ki vodi stečajni postopek, morate predložiti vso potrebno dokumentacijo, ki priča o tem, da ste upnik podjetja v stečaju. Potrebovali boste tudi dokaz o tem, da vam podjetje dolguje sredstva več kot 60 dni.

Vse potrebne informacije o podjetju, stečajih, stečajnih postopkih in stečajnih upraviteljih, dobite na spletni strani AJPES-a, zato je priporočljivo, da se tam najprej informirate o stanju podjetja, ki vam dolguje denar.

Prijava terjatev v stečajnem postopku se bo izvršila v obdobju 2 do 5 let. Če stečajna masa presega dolgove, lahko upniki po končanem postopku še zmeraj terjajo dolgove.

Kaj pa, če zamudim 3 mesečni prijavni rok?

Če zamudite 3 mesečni prijavni rok, je vaša prijava terjatev v stečajnem postopku neveljavna. Upanje ostaja, če ste vaše terjatve prijavili v postopku prisilne poravnave, ki ni bila uspešna. V tem primeru se vse terjatve prenesejo v stečajni postopek.

Prijava terjatev v stečajnem postopku je na žalost za marsikoga postala skoraj dnevna rutina, saj je iz dneva v dan več podjetij, ki ne zmorejo poplačati svojih dolgov. Tudi fizične osebe se pogosto znajdejo v osebnem stečaju in postopki prijave terjatev so zelo podobni.